Wohnung 4 Schlafzimmer, Porto, Porto / Verkaufen / 1850000 / Ref. ARE126

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Wohnung 4 Schlafzimmer, Porto, Porto 1 850 000 € Ref: ARE126

210 m²

220 m²

210,05 m²

Luxuriöse renovierte 4-Zimmer-Duplexwohnung | Exklusive Lage im Herzen von Porto
Nur wenige Schritte von der ikonischen Ribeira-Uferpromenade entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Duplexwohnung in einer der prestigeträchtigsten und historisch bedeutendsten Lagen des Stadtzentrums von Porto.
Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 210 m² Wohnfläche bietet sie ein exklusives Wohnambiente. Das stilvolle Gebäude verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur privaten Eingangshalle der Wohnung, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Durchdachte Raumaufteilung & elegantes Design
Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Flur, der den privaten Wohnbereich erschließt:

Zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer
Ein separates Gäste-WC

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die repräsentative Master-Suite mit:

Begehbarem Kleiderschrank
Privatem Badezimmer
Separatem Büro – ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort

Obergeschoss – das Herzstück des Duplex
Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der besondere Charakter dieser Immobilie entfaltet:

Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
Integrierter Essbereich
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Kathedrale von Porto (Sé)

Besondere Ausstattungsmerkmale
Diese Wohnung überzeugt durch außergewöhnliche Details und höchsten Wohnkomfort:

Hervorragender Wärme- und Schallschutz
Hochwertige, elegante und zugleich gemütliche Innenausstattung
Beidseitig nutzbarer, drehbarer Holzofen
Terrasse neben der Küche – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende
Westlich ausgerichtete Terrasse am Wohnzimmer mit spektakulären Sonnenuntergängen über der Stadt

Erstklassige Lage | Historisches Zentrum von Porto

30 m zur Mouzinho-da-Silveira-Straße
150 m zur Ribeira und zum Douro-Ufer
100 m zur Rua das Flores und zum Platz São Domingos
500 m zum Bahnhof São Bento (Metro und Zug)
1 km zu den berühmten Portweinkellern in Vila Nova de Gaia

Steuervorteil
Als denkmalgeschütztes Objekt eingestuft, profitiert die Immobilie von einer Befreiung von der IMT (portugiesische Grunderwerbsteuer) beim Erwerb.
Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für Käufer, die Wert auf Exklusivität, architektonischen Charakter und eine erstklassige Lage im historischen Herzen von Porto legen.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.

Art der Immobilie Wohnung

Typologie 4 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand renoviert

Preis 1 850 000 €

Baujahr 2024

Land Portugal

Bezirk Porto

Standort Porto

Gemeinde Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Bereich N/D

Ligia Tavares

+351 918 426 014

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